г. Москва
«26» декабря 2023 г.

Настоящий Лицензионный договор (далее – «Договор») заключается между ООО «Платформа Домиленд» (ИНН 7734454184, ОГРН 1227700266485), именуемого в дальнейшем Лицензиар, и организацией, работающей на рынке жилищно-коммунального хозяйства, именуемой в дальнейшем Лицензиат, именуемые совместно «Стороны».
Настоящий Договор признается заключенным с момента его акцепта Лицензиатом или Партнером Лицензиата, именуемые совместно «Лицензиаты». Действующая редакция Договора размещена на сайте Лицензиара по адресу https://domyland.ru/legal-platform-suzfix.


1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1.1 «ЖКХ-сервисы» (далее – «Система») – это программа для ЭВМ, которая является объектом авторского права и охраняется законом. Система является результатом интеллектуальной деятельности Лицензиара и зарегистрирована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности «06» июня 2023 года, Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2023660382.
1.2 Продукт – отдельный, самостоятельный компонент Системы с возможной поставкой дополнительных опций. Доступен в интерфейсах системы и содержит набор определенных функций.
1.3 Пользователь – сотрудник или клиент Лицензиата, который взаимодействует с продуктом с помощью его интерфейса.
1.4 Простая (неисключительная) лицензия – неисключительное, возмездное право использования Продукта в порядке и способами, указанными в настоящем Договоре.
1.5 Расчетный период – промежуток времени на 6, 12, 24 месяца, на который передается простая (неисключительная) лицензия.
1.6 Тариф – стоимость простой (неисключительной) Лицензии за объем предоставляемых прав Лицензиату или его Партнеру на использование Продукта и Опций к нему, определяемый расчетным периодом использования и количеством помещений.
1.7 Помещение – единица, из числа которой, но не ограничиваясь, складывается стоимость Лицензионного платежа (Переменный тариф) за право использования Продукта на условиях простой (неисключительной) лицензии.
1.8 Фактическая доступность – процент доступности Системы и Продукта за расчетный период.
1.9 Партнер Лицензиата (далее Лицензиат) – любое юридическое лицо, привлеченное Лицензиатом и акцептовавшее настоящий Договор. Привлечение такого юридического лица осуществляется Лицензиатом путем предоставления Лицензиару карточки с реквизитами этого юридического лица.
1.10 Сервис поддержки – раздел в Системе, в котором Стороны могут направить друг другу запросы и уведомления о каких-либо событиях.
1.11 Субъект персональных данных – физическое лицо, персональные данные которого Лицензиат обрабатывает с использованием продукта.


2. ПРЕДМЕТ ЛИЦЕНЗИОННОГО ДОГОВОРА

2.1 В соответствии с настоящим Договором Лицензиар предоставляет Лицензиату на условиях простой (неисключительной) лицензии право использования Продукта, функционал которого описан в Приложении 1 к настоящему Договору.
2.2 Лицензиар не предоставляет право Лицензиату на исходный код Продукта или Системы, а равно право на изменение, изучение или любые другие действия. Лицензиат не вправе передавать права и обязанности, полученные по настоящему Договору, третьим лицам без письменного согласия Лицензиара.
2.3 Лицензиар гарантирует наличие у него исключительных прав на Систему и Продукт, которые позволяют ему выполнять свои обязательства в рамках настоящего Договора.
2.4 Лицензиат поручает Лицензиару осуществление действий с персональными данными: запись, хранение, обновление и удаление – исключительно с целью выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором. Содержание и перечень обрабатываемых персональных данных определяется исходя из требований действующего законодательства Российской Федерации в области деятельности, автоматизируемой с помощью Продукта. Лицензиат, соглашаясь и принимая условия настоящего Договора, гарантируют Лицензиару, что ими получены все необходимые согласия от субъектов персональных данных, чьи персональные данные требуется обрабатывать для целей исполнения настоящего Договора.


3. ПОРЯДОК АКЦЕПТА ЛИЦЕНЗИОННОГО ДОГОВОРА

3.1 Офертой на заключение настоящего договора признается размещение Лицензиаром текста настоящего договора на странице https://domyland.ru/legal-platform-suzfix.
3.2 Акцептом Лицензионного Договора признается факт полной оплаты юридическим лицом счета, рассчитанного в соответствии с тарифами Лицензиара, после чего такое юридическое лицо становится Лицензиатом.
3.3 Акцепт означает полное и безоговорочное согласие Лицензиата с условиями настоящего Договора. Акцепт Договора является подтверждением того, что все условия настоящего Договора принимаются Лицензиатом целиком и полностью без каких-либо ограничений и корректировок, Лицензиат ознакомился, понял и принял все условия настоящего Договора и его условия полностью соответствуют потребностям Лицензиата.
3.4 Лицензиар вправе в любое время предложить Лицензиатам новую редакцию настоящего Договора путем ее размещения на странице https://domyland.ru/legal-platform-suzfix при условии уведомления Лицензиатов не позднее чем за 14 дней до публикации новой редакции Лицензионного Договора. Уведомление осуществляется по электронной почте Лицензиата ли посредством отправки такого уведомления через Систему.
3.5 С даты оплаты Лицензиатом счета, выставленного на основании новой редакции Договора, предыдущая редакция прекращает свое действие.


4. СТОИМОСТЬ ЛИЦЕНЗИИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1 Тариф на использование Продукта определяется согласно Приложению 2 к настоящему Договору.
4.2 Оплата производится в порядке безналичной предоплаты на основании счета, выставленного Лицензиаром и направленного Лицензиату любым способом, в том числе с использованием Системы.
4.3. Все расчеты производятся в рублях. В соответствии с пп. 26 п. 2. ст. 149 НК РФ, простая (неисключительная) лицензия на Систему НДС не облагается. Система внесена в единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных. Запись в реестре от 26.12.2023 № 20759.
4.4 Оплата любых банковских комиссий или иных сборов, возникших в связи с осуществлением оплаты Лицензионного платежа Лицензиару, осуществляется за счет Лицензиата.
4.5 Фактом оплаты и акцепта условий настоящего Договора считается момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет Банка Лицензиара.
4.6 В течение 5 (пяти) рабочих дней после оплаты Лицензионного платежа, согласно тарифу, указанному в Приложении 2 к настоящему Договору, Лицензиар направляет Лицензиатам Акт о передаче простых (неисключительных) прав на Систему. Лицензиаты обязуются подписать Акт в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения или в тот же срок направить в адрес Лицензиара обоснованные письменные возражения. В случае, если в течение 5 (пяти) рабочих дней Лицензиаром не получен мотивированный отказ, Акт считается принятым Лицензиатом.
4.7 Ежегодно Лицензиар вправе изменять условия тарифа не более чем на 20%.
4.8 Стороны подтверждают, что после передачи прав согласно п. 4.6 настоящего Лицензионного Договора оплата простой (неисключительной) Лицензии, предусмотренная п. 4.2., возврату не подлежит.


5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЛИЦЕНЗИАРА

5.1 Лицензиар обязан предоставить Лицензиату доступ к Продукту в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента принятия Акта в соответствии с п. 4.6 настоящего Лицензионного договора и предоставление Лицензиатом номера фирменного цвета Лицензиару для разработки интерфейса в фирменном стиле Лицензиата.
5.2 При необходимости интеграции Продукта с системой Лицензиата, Лицензиар обязан оказать консультацию или предоставлять техническую документацию. При этом интеграция осуществляется силами Лицензиата с учетом полученных от Лицензиара рекомендаций.
5.3 Лицензиар обязан обеспечивать Фактическую доступность на уровне 99.5%.
5.4 Лицензиар вправе проводить плановые регламентные работы с приостановкой доступа к Продукту для целей улучшения работоспособности или доработки функционала в любой день с 23:00 до 07:00 следующего дня по московскому времени. О проведении плановых работ Лицензиар обязан уведомить Лицензиата не позднее чем за 24 часа до их начала.
5.5 Внеплановые технические работы, связанные с экстренным восстановлением работоспособности Системы и/или Продукта, могут проводиться в любое время, при этом Лицензиар обязуется проинформировать Лицензиата о проведении таких работ в течение 5 (пяти) часов с момента их начала и сообщить сроки их проведения. Максимальный срок проведения внеплановых технических работ – 24 (двадцать четыре) часа с момента начала их
проведения. При этом, в случае соблюдения указанного срока, меры гражданско-правовой ответственности к Лицензиару не применяются.
5.6 С момента принятия акта согласно п. 4.6. настоящего Договора и в течение срока его действия Лицензиар вправе использовать логотип и название Лицензиатов в своих рекламно-информационных материалах, в том числе размещаемых в сети Интернет.
5.7 Лицензиар вправе приостановить доступ к Продукту в случае, если Лицензиат не оплатил стоимость простой (неисключительной) Лицензии в полном объеме, либо иным образом нарушил условия настоящего Лицензионного Договора. При этом Лицензиар обязуется уведомить Лицензиата о причинах приостановления доступа, а также о требовании устранить нарушения.
5.8 Лицензиар вправе направлять Лицензиатам информацию о новых возможностях Системы или Продукта, напоминание об окончании оплаченного расчетного периода и другие уведомления в рамках настоящего Договора на адрес электронной почты, номер контактного телефона или через Систему.
5.9 На основании запроса Лицензиата в Сервис поддержки на предмет консультации или неработоспособности Продукта Лицензиар обязан осуществлять вход в учетную запись Лицензиата через интерфейс для сотрудника. При этом Лицензиар не несет ответственность за любые последствия, возникшие по причине утери и/или разглашения третьим лицам данных для входа в Учетную запись Лицензиата.
5.10 Стороны договорились, что Сервис поддержки является официальным каналом коммуникации Сторон по настоящему Договору. Любая переписка, осуществляемая Сторонами посредством Службы поддержки является юридически значимой и может порождать юридические права и обязанности. Исключением является направление Сторонами претензий, для разрешения возникающих споров в досудебном порядке. Указанные претензии направляются по почте или курьером по адресам Сторон, указанным в Реквизитах в отношении Лицензиара, и указанным в Системе, в отношении Лицензиатов.
5.11 По согласованию с Лицензиатом посредством Службы поддержки, Лицензиар вправе осуществлять коммуникацию с Пользователями Лицензиата, например, в целях проведения продуктовых исследований.


6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЛИЦЕНЗИАТА

6.1 Лицензиаты вправе обращаться к Лицензиару для получения консультации о Продукте и/или Системе, отправляя такой запрос через Сервис поддержки.
6.2 Лицензиат обязан оплачивать стоимость простой (неисключительной) Лицензии Лицензиару в порядке и размерах, предусмотренных настоящим Договором и Приложениями к нему.
6.3 Лицензиаты вправе добавлять неограниченное количество Пользователей в Систему.
6.4 Лицензиат обязан использовать Продукт и Систему в пределах тех прав и теми способами, которые предусмотрены в настоящем Договоре.
6.5 Лицензиат обязан при распространении любых рекламно-информационных материалов, в которых содержатся сведения о Продукте и/или Системе, в том числе изображения, ссылаться на Лицензиара с предварительным согласованием таких материалов с Лицензиаром.
6.6 Лицензиат обязан нести ответственность за любые действия, совершенные Пользователями в Продукте и/или Системе, возникающие, в связи с этим события и последствия.
6.7 Лицензиат обязан принимать все возможные меры для урегулирования претензий (третьих) лиц относительно действий (или бездействий) Пользователей в Системе.
6.8 Лицензиат не имеет права передавать права по-настоящему Договору 3 (третьим) лицам без предварительного письменного согласия Лицензиара.
6.9 Лицензиат вправе запросить увеличение лимита по количеству помещений или увеличить расчетный период, отправив соответствующий запрос Лицензиару через Сервис поддержки.
6.10 В случаях нарушения Лицензиаром своих обязательств по Лицензионному договору Лицензиат вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Лицензионного договора.
6.11 Лицензиат обязуется информировать Лицензиара о смене реквизитов, адреса места нахождения Лицензиатов в течение 3 (трех) рабочих дней, с момента таких изменений.


7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1 Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Лицензионному Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2 Лицензиар не несет ответственность за действия Лицензиатов, совершенные с помощью Системы, а также за информацию, ее объем, характер и перечень, размещенные Лицензиатами в Системе, и возникающие в связи с этим события и последствия.
7.3 Стороны освобождаются от ответственности в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Сторона, у которой возникли такие обстоятельства, должна в разумные сроки и доступным способом оповестить о таких обстоятельствах другую сторону.
7.4 В случае возникновения претензий к Лицензиатам со стороны 3 (третьих) лиц, связанных с нарушением их прав и/или законных интересов в связи с предоставлением Лицензиатам прав использования Системы по настоящему Лицензионному Договору, Лицензиар обязуется самостоятельно урегулировать такие претензии.
7.5 В случае возникновения претензий к Лицензиару со стороны 3 (третьих) лиц, связанных с нарушением их прав и/или законных интересов в связи с действиями Лицензиата или Пользователей, Лицензиат обязуется самостоятельно урегулировать такие претензии.
7.6 Лицензиар не несет ответственность за возможное несоответствие ожиданий Лицензиата от Системы, Продукта или его функций или несоответствие предполагаемым целям использования Продукта.


8. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

8.1 Принимая условия Настоящего Договора, Лицензиат в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года выражает полное и безоговорочное согласие на предоставление Лицензиару персональных данных Пользователей согласно условиям п. 8.2.-8.6. настоящего Договора.
8.2 Персональными данными являются любые данные о Субъекте персональных данных, которые попадают под определение «Персональные данные» в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации, в том числе: ФИО, дата рождения, паспортные данные (номер, серия паспорта, дата, выдавший орган, адрес регистрации, СНИЛС, контактный номер телефона, адрес электронной почты, адрес места фактического проживания, данные о недвижимом имуществе).
8.3 Принимая условия настоящего Лицензионного договора, Лицензиат подтверждает наличие у него законных оснований для обработки с использованием Системы, принадлежащей ему информации, в том числе персональных данных.
8.4 Лицензиар обязуется принимать все необходимые меры для защиты указанных выше персональных данных от неправомерного доступа или раскрытия.
8.5 Лицензиар осуществляет следующие действия в отношении обработки персональных данных: запись, хранение, актуализацию, накопление, обновление и удаление. Одновременно Лицензиар вправе передавать указанные персональные данные третьим лицам (в том числе платежным сервисам, к которым подключен Лицензиат), исключительно для целей исполнения обязательств по настоящему Договору.
8.6 В случае, если Лицензиат не акцептует действующую редакцию Лицензионного Договора в течение 7 календарных дней с момента окончания расчетного периода, Лицензиар вправе без согласования с таким лицензиатом удалить персональные данные, размещенные в Системе.


9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ЛИЦЕНЗИОННОГО ДОГОВОРА

9.1 Настоящий Договор считается заключенным Сторонами с даты поступления оплаты от Лицензиата на корреспондентский счет Банка Лицензиара.
9.2 Срок действия настоящего Лицензионного Договора определяется оплаченным Лицензиатом периодом при акцепте настоящего Договора, при изменении редакции Договора Лицензиаром в течение оплаченного периода, для Лицензиатов действует условия Договора размещенного на дату его акцепта.
9.3 В случае неоднократного нарушения Лицензиатом Условий настоящего Договора Лицензиар имеет право на одностороннее внесудебное расторжение настоящего Договора, о чем уведомляет нарушившего Лицензиата путем отправки уведомления на адрес электронной почты Лицензиата и/или посредством Системы.


10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1 Споры и разногласия, которые могут возникнуть в будущем, Стороны будут разрешать путем переговоров в претензионном порядке. Срок ответа на претензию каждой из Сторон составляет 15 рабочих дней с даты получения оригинала претензии Стороной. При недостижении соглашения споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения Лицензиара.
10.2 Любая корреспонденция направляется Сторонами посредством электронной почты на адрес Лицензиара: hi@domyland.ru
10.3 В случае, если одно или несколько положений настоящего Лицензионного договора будут признаны недействительными, ничтожными или утратившими юридическую силу, остальные положения настоящего Лицензионного договора сохраняют свою юридическую силу.
10.4 В случае изменения реквизитов Сторон Сторона, у которой были изменены реквизиты, обязана уведомить об этом изменении другую Сторону в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента изменения.


11. РЕКВИЗИТЫ ЛИЦЕНЗИАРА

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Платформа Домиленд»
Генеральный директор: Воронов Григорий Дмитриевич
Адрес места нахождения: 127051, Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Мещанский, бульвар Цветной, дом. 30 стр. 1, помещ. 1А
ОГРН: 1227700266485
ИНН: 7734454184
Р/с: № 4070 2810 3100 0106 9396 в АО "ТБАНК"
К/с: № 3010 1810 1452 5000 0974
БИК: 044525974
Сайт: https://domyland.ru

Описание функционала

Продукт позволяет Лицензиату:

1. Добавлять и управлять услугами и/или товарами.
2. Определять географию показа.
3. Добавлять и управлять ценами товаров и/или услуг, а также управлять акционными предложениями для жителей.
4. Получать заказы на оказание услуг и/или приобретение товаров (далее - Заказы) и вести их обработку.

1. Стоимость простой (неисключительной) Лицензии на право использования Продукта указана в Таблице 1 Приложения 2 к Договору.
2. Лицензионный платеж по Фиксированному тарифу, указанному в Таблице 1, оплачивается Лицензиатом единожды.

Условия использования Платежного сервиса

1. Оплачивая простую (неисключительную) лицензию на право использования Продукта, Лицензиат или Партнер Лицензиата поручает Лицензиару (как поверенному) совершать от имени и за счет, и в интересах этих Лицензиатов, юридические и иные действия, направленные на организацию приема денежных средств в пользу Лицензиатов посредством заключения договора об информационно- технологическом взаимодействии с одним из Платежных сервисов:
1.1 Общество с ограниченной ответственностью небанковская кредитная организация «Твои Платежи» (ИНН 7750005806);
1.2 Общество с ограниченной ответственностью «ИННОВАЦИОННЫЕ ПЛАТЕЖНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» (ИНН 7722849318).
2. Лицензиар на свое усмотрение определяет через какой Платежный сервис организовать процесс приема платежей в адрес Лицензиата.
3. Поручая Лицензиару осуществление действий, указанных в п.1 Настоящего Приложения, Лицензиаты подтверждают и соглашаются с тем, что Лицензиар осуществляет только организацию приема платежей на техническом уровне. Фактическое исполнение обязанностей, возлагаемых по договору об информационно-технологическом взаимодействии на юридическое лицо, подключаемое Лицензиаром в рамках договора об информационно-технологическом взаимодействии с одним из Платежных сервисов, указанных в п.1 настоящий Условий, возлагается на Лицензиатов.
4. Лицензиар обязуется организовать и обеспечить с помощью выбранного Платежного сервиса круглосуточное проведение Авторизаций, за исключением времени плановых и внеплановых работ на стороне Лицензиара согласно условиям Лицензионного Договора ООО «Платформа Домиленд» или плановых и внеплановых работ на стороне Платежного сервиса.
5. Перевод денежных средств на счета Лицензиатов осуществляется после обработки Операций Платежным сервисом. Максимальный срок осуществления перечислений сумм Операций составляет 3 рабочих дня с момента авторизации платежа.
6. За обработку каждой Операций и осуществление расчетов по ним Лицензиат или Партнер Лицензиата выплачивает сервисный сбор Платежному сервису, рассчитанный от суммы каждой обработанной Операции Платежным сервисом, по ставкам, указанным в Таблице 1 настоящего Приложения.
7. В случае осуществления возврата денежных средств по Операциям сервисный сбор, удержанный Платежным сервисом, возврату не подлежит.
8. Лицензиар по поручению Лицензиатов осуществляет только организацию приема платежей посредством Платежного сервиса, а значит, не несет ответственность за действия Платежного сервиса перед Лицензиатами и их Клиентами.
9. В случае неоднократных нарушений Платежным сервисом условий Договора информационно-технологического взаимодействия между Платежным сервисом и Лицензиаром, повлекших риски Лицензиара или Лицензиатов, Лицензиар вправе прекратить информационно-технологическое взаимодействие с Платежным сервисом, заранее уведомив
об этом Лицензиатов и предложив им альтернативный способ приема платежей с использованием другого Платежного сервиса.
10. Стороны соглашаются с тем, что Платежный сервис вправе в одностороннем порядке прекратить проведение Операций при наличии у него сведений об осуществлении мошеннических действий со стороны Лицензиатов, осуществлении Лицензиатами видов деятельности, которые могут нанести финансовый или репутационный ущерб Платежному сервису, а также выявлении иных незаконных действий со стороны Лицензиатов, их Сотрудников или Клиентов.
11. Лицензиат или Партнер Лицензиата признает, что Платежными сервисами может быть в одностороннем порядке изменен размер сервисного сбора.
12. Лицензиат или Партнер Лицензиата гарантирует, что по запросу Лицензиара в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения соответствующего запроса, предоставит последнему документы, в том числе, но не ограничиваясь учредительные документы Лицензиата или Партнера Лицензиата, а также документы, подтверждающие осуществлением Лицензиатом или Партнером Лицензиата видов деятельности, в рамках ведения которых обеспечивается организация приема платежей в пользу Лицензиата или Партнера Лицензиата посредством Платежных сервисов.
13. Лицензиат или Партнер Лицензиата подтверждает, что самостоятельно ознакомился с условиями предоставления услуг Платежными системами и принимает их.