Витрина
Для покупателей, дольщиков и жителей
Витрина
Каталог проектов
Рассрочка
Ход строительства
Новости и акции
Бронирование
Приёмка
Сделка
Чат
Ипотека
Сервисы ЖКХ
Для жителей и управляющих компаний
Сервисы ЖКХ
Аварийно-диспетчерская служба
Общие собрания собственников
Новости и опросы
Счета за ЖКУ
Показания приборов учета
Охрана
Коммерческие сервисы
Для покупателей и жителей
Коммерческие сервисы
Маркетплейс
Доска объявлений
Клуб привилегий
Афиша мероприятий
Аренда машиномест
Миниаппы
Смарт системы
Для жителей
Смарт системы
Управление домофонами
Видеонаблюдение
СКУД
Управление квартирой
Управление паркингом
Лицензионный договор на право использования продуктов «Смарт-системы»
г. Москва
«01» марта 2024 г.

Настоящий Лицензионный договор (далее – «Договор») заключается между ООО «Платформа Домиленд» (ИНН 7734454184, ОГРН 1227700266485), именуемым в дальнейшем Лицензиар, и организацией, именуемой в дальнейшем Лицензиат, совместно именуемые «Стороны».
Настоящий Договор признается заключенным с момента его акцепта Лицензиатом или Партнером Лицензиата, именуемые совместно «Лицензиаты». Действующая редакция Договора размещена на сайте Лицензиара по адресу https://domyland.ru/legal.


1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1.1 «Смарт-системы» (далее – «Система») – это программа для ЭВМ, которая является объектом авторского права и охраняется законом. Система является результатом интеллектуальной деятельности Лицензиара и зарегистрирована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности «05» июня 2023 года. Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2023661934.
1.2 Продукт – отдельный, самостоятельный компонент Системы с возможной поставкой дополнительных опций. Продукт содержит набор определенных функций, которые работают через интерфейсы для Пользователей.
1.3 Помещение (далее – «пом.») – объект недвижимости, имеющий несколько типов (квартира, апартамент, машиноместо, нежилое помещение, коттедж, таунхаус и т.д.), и находящиеся на разных стадиях (строительство, передача на эксплуатацию, эксплуатация).
1.4 Пользователь – сотрудник или клиент Лицензиата, который взаимодействует с Продуктом с помощью его интерфейса.
1.5 Учетная запись – совокупность данных о Лицензиате, необходимая для предоставления доступа к управлению Системой и Продуктом, а также для загрузки данных о Помещениях и Пользователях.
1.6 Партнер Лицензиата (далее Лицензиат) – любое юридическое лицо, привлеченное Лицензиатом путем предоставления Лицензиару письменного поручения (с печатью и подписью уполномоченного лица), о добавлении такого Партнера в Учетную запись.
1.7 Простая (неисключительная) лицензия – неисключительное, возмездное право использования продуктов в порядке и способами, указанными в настоящем Договоре.
1.8 Расчетный период – промежуток времени на 6, 12, 24 месяца, на который можно приобрести простую (неисключительную) лицензию, в течение которого она действует.
1.9 Тариф – стоимость простой (неисключительной) Лицензии на использование Продуктов и Опций, определяемый расчетным периодом и количеством помещений.
1.10 Сервис поддержки – ПО, используемое Лицензиаром, на которое есть ссылка в Учетной записи. С помощью данного ПО Стороны могут направить друг другу запросы и уведомления о каких-либо событиях.
1.11 Субъект персональных данных – физическое лицо, персональные данные которого Лицензиат обрабатывает с использованием продукта.


2. ПРЕДМЕТ ЛИЦЕНЗИОННОГО ДОГОВОРА

2.1 В соответствии с настоящим Договором Лицензиар предоставляет Лицензиату на условиях простой (неисключительной) лицензии право использования Продуктов, функционал и тариф на которые описаны в приложениях к настоящему Договору.
2.2 Лицензиар не предоставляет право Лицензиату на исходный код Продуктов или Системы, а равно право на изменение, изучение или любые другие действия. Лицензиат не вправе передавать права и обязанности, полученные по настоящему Договору, третьим лицам без письменного согласия Лицензиара.
2.3 Лицензиар гарантирует наличие у него исключительных прав на Систему и продукты, которые позволяют ему выполнять свои обязательства в рамках настоящего Договора.
2.4 Лицензиат поручает Лицензиару осуществление действий с персональными данными: запись, хранение, обновление и удаление – исключительно с целью выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором. Содержание и перечень обрабатываемых персональных данных определяется исходя из требований действующего законодательства Российской Федерации в области деятельности, автоматизируемой с помощью Продукта. Лицензиат, соглашаясь и принимая условия настоящего Договора, гарантирует Лицензиару, что им получены все необходимые и соответствующие согласия от субъектов персональных данных, чьи персональные данные требуется обрабатывать Сторонам для целей исполнения настоящего Договора.


3. ПОРЯДОК АКЦЕПТА ЛИЦЕНЗИОННОГО ДОГОВОРА

3.1 Офертой на заключение настоящего Договора признается размещение Лицензиаром текста настоящего Договора на сайте Лицензиара по адресу: https://domyland.ru/legal.
3.2 Акцептом настоящего Договора признается факт полной оплаты Лицензиатом счета на получение права использования Продукта на условиях простой (неисключительной) лицензии.
3.3 Совершение Акцепта настоящего Договора в отношении отдельного Продукта (-ов) не влечет предоставление лицензий на другие Продукты Лицензиара, а также не является закреплением условий текущей редакции настоящего Договора для других Продуктов Лицензиара.
3.4 Акцепт означает полное и безоговорочное согласие Лицензиата с условиями настоящего Договора без каких-либо оговорок и корректировок. Акцепт означает что Лицензиат ознакомился, понял и принял все условия настоящего Договора и они полностью соответствуют его потребностям.
3.5 Лицензиар вправе в любое время предложить Лицензиату новую редакцию настоящего Договора, разместив ее по адресу https://domyland.ru/legal при условии уведомления Лицензиата не позднее чем за 14 дней до публикации новой редакции Договора. Уведомление осуществляется по электронной почте Лицензиата или посредством отправки такого уведомления через Систему.
3.6 В случае изменения условий настоящего Договора с даты оплаты Лицензиатом счета, выставленного на основании новой редакции настоящего Договора, предыдущая редакция прекращает свое действие.


4. СТОИМОСТЬ ЛИЦЕНЗИИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1 Тариф на использование каждого Продукта определяется согласно соответствующему приложению к настоящему Договору.
4.2 Оплата простой (неисключительной) лицензии за использование выбранного Продукта производится в порядке безналичной предоплаты на основании счета, выставленного Лицензиаром и направленного Лицензиату любым способом, в том числе с использованием Системы.
4.3 Расчеты производятся в рублях. В соответствии с пп. 26 п. 2. ст. 149 НК РФ, простая (неисключительная) лицензия на Продукты настоящего Договора не облагается НДС. Система, в состав которой входит любой из Продуктов настоящего Договора, внесена в единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных. Запись в реестре от 26.12.2023 № 20760.
4.4 Оплата любых банковских комиссий или иных сборов, возникших в связи с осуществлением оплаты Лицензионного платежа Лицензиару, осуществляется за счет Лицензиата.
4.5 Фактом оплаты и акцепта условий настоящего Договора считается момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет Банка Лицензиара.
4.6 В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления денежных средств, Лицензиар направляет Лицензиату Акт о передаче простой (неисключительной) лицензии на Продукт или УПД (универсальный передаточный документ). Лицензиат обязуется подписать Акт (УПД) в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения или в тот же срок направить в адрес Лицензиара обоснованное письменное возражение. В случае, если в течение 5 (пяти) рабочих дней Лицензиаром не получен мотивированный отказ, Акт (УПД) считается принятым Лицензиатом.
4.7 Ежегодно Лицензиар вправе изменять условия тарифа на каждый отдельный Продукт не более чем на 20%.
4.8 Стороны подтверждают, что после передачи прав согласно п. 4.6 настоящего Договора оплата простой (неисключительной) лицензии, предусмотренная п. 4.2. настоящего Договора, возврату не подлежит.


5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЛИЦЕНЗИАРА

5.1 Лицензиар обязан предоставить Лицензиату доступ к Продукту в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента принятия Акта в соответствии с п. 4.6 настоящего Договора.
5.2 При необходимости интеграции Продукта или Системы со сторонним программным обеспечением по инициативе Лицензиата, Лицензиар обязан оказать консультацию или предоставлять техническую документацию. При этом интеграция осуществляется силами Лицензиата с учетом полученных от Лицензиара рекомендаций.
5.3 Лицензиар вправе проводить плановые регламентные работы с приостановкой доступа к Продукту или Системе для целей улучшения работоспособности или доработки функционала в любой день с 23:00 до 07:00 следующего дня по московскому времени. О проведении плановых работ Лицензиар обязан уведомить Лицензиата не позднее чем за 24 часа до их начала.
5.4 Внеплановые технические работы, связанные с экстренным восстановлением работоспособности Продукта или Системы, могут проводиться в любое время, при этом Лицензиар обязуется проинформировать Лицензиата о проведении таких работ в течение 5 (пяти) часов с момента их начала и сообщить сроки их проведения. Максимальный срок проведения внеплановых технических работ – 24 (двадцать четыре) часа с момента начала их проведения. При этом, в случае соблюдения указанного срока, меры гражданско-правовой ответственности к Лицензиару не применяются.
5.5 С момента принятия акта согласно п. 4.6. настоящего Договора и в течение срока его действия Лицензиар вправе использовать логотип и название Лицензиатов в своих рекламно- информационных материалах, в том числе размещаемых в сети Интернет.
5.6 Лицензиар вправе приостановить доступ к Продукту в случае, если Лицензиат не оплатил стоимость простой (неисключительной) Лицензии в полном объеме, либо иным образом нарушил условия настоящего Лицензионного Договора. При этом Лицензиар обязуется уведомить Лицензиата о причинах приостановления доступа, а также о требовании устранить нарушения.
5.7 В случае возникновения претензий к Лицензиату со стороны 3 (третьих) лиц, связанных с нарушением их прав и/или законных интересов в связи с предоставлением Лицензиату прав использования Продукта или Системы по настоящему Договору, Лицензиар обязан самостоятельно урегулировать такие претензии.
5.8 Лицензиар вправе направлять Лицензиату информацию о новых возможностях Продукта или Системы, напоминание об окончании оплаченного расчетного периода и другие уведомления в рамках настоящего Договора на адрес электронной почты, номер контактного телефона или через Учетную запись.
5.9 По согласованию с Лицензиатом, Лицензиар вправе осуществлять коммуникацию с Пользователями Лицензиата, например, в целях проведения продуктовых исследований.


6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЛИЦЕНЗИАТА

6.1 Лицензиат вправе обращаться к Лицензиару для получения консультации о Продукте и Системе, отправляя такой запрос через Сервис поддержки.
6.2 Лицензиат обязан оплачивать стоимость простой (неисключительной) лицензии Лицензиару в порядке и размерах, предусмотренных настоящим Договором и Приложениями к нему.
6.3 Лицензиат вправе запросить увеличение Расчетного периода и количества Помещений по каждому из Продуктов, отправив соответствующий запрос Лицензиару через Сервис поддержки.
6.4 Лицензиат вправе добавлять неограниченное количество Пользователей в Учетную запись.
6.5 Лицензиат обязан использовать Продукт и Систему в пределах тех прав и теми способами, которые предусмотрены в настоящем Договоре.
6.6 Лицензиат обязан при распространении любых рекламно-информационных материалов, в которых содержатся сведения о продуктах и/или Системе, в том числе изображения, ссылаться на Лицензиара с предварительным согласованием таких материалов с Лицензиаром.
6.7 Лицензиат обязан нести ответственность за любые действия, совершенные Пользователями в Продукте, Системе, а также в Учетной записи и возникающие в связи с этим события и последствия.
6.8 В случае возникновения претензий к Лицензиару со стороны 3 (третьих) лиц, связанных с нарушением их прав и/или законных интересов в связи с действиями/бездействиями Пользователей Лицензиата, Лицензиат обязан самостоятельно урегулировать такие претензии.
6.9 Лицензиат не имеет права передавать права по-настоящему Договору 3 (третьим) лицам без предварительного письменного согласия Лицензиара.
6.10 В случаях нарушения Лицензиаром своих обязательств по Лицензионному договору, Лицензиат вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, предварительно предупредив Лицензиара об этом в целях урегулирования нарушений.


7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1 Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Лицензионному Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2 Лицензиар не несет ответственность за действия Лицензиата, совершенные с помощью Продукта, Системы, а также за размещенную в них информацию ее объем, характер и перечень, и возникающие в связи с этим события и последствия.
7.3 Стороны договорились, что Сервис поддержки является официальным каналом коммуникации Сторон по настоящему Договору. Любая переписка, осуществляемая Сторонами посредством Службы поддержки является юридически значимой и может порождать юридические права и обязанности. Исключением является направление Сторонами претензий, для разрешения возникающих споров в досудебном порядке. Указанные претензии направляются по почте или курьером по адресам Сторон, указанным в Реквизитах в отношении Лицензиара, и указанным в Системе, в отношении Лицензиата.
7.4 Стороны освобождаются от ответственности в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Сторона, у которой возникли такие обстоятельства, должна в разумные сроки и доступным способом оповестить о таких обстоятельствах другую сторону.
7.5 Лицензиар не несет ответственность за возможное несоответствие ожиданий Лицензиата от Системы, Продукта или его функций или несоответствие предполагаемым целям использования Продукта.
7.6 Предоставляя письменное поручение Лицензиару на добавление в Учетную запись Партнера Лицензиата, согласно п. 1.6 настоящего Договора, Лицензиат предоставляет доступ к информации, содержащейся в Учетной записи и управлению ей, а также подтверждает все гарантии указанные в п. 2.4 в отношении персональных данных, содержащихся в Учетной записи.


8. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

8.1 Принимая условия Настоящего Договора, Лицензиат в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года выражает полное и безоговорочное согласие на предоставление Лицензиару персональных данных Пользователей согласно условиям п. 8.2.-8.6. настоящего Договора.
8.2 Персональными данными являются любые данные о Субъекте персональных данных, которые попадают под определение «Персональные данные» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе: ФИО, дата рождения, паспортные данные (номер, серия паспорта, дата, выдавший орган, адрес регистрации, СНИЛС, контактный номер телефона, адрес электронной почты, адрес места фактического проживания, данные о недвижимом имуществе).
8.3 Принимая условия настоящего Договора, Лицензиат подтверждает наличие у него законных оснований для обработки с использованием Системы и ее Продукта (-ов), принадлежащей ему информации, в том числе персональных данных.
8.4 Лицензиар обязуется принимать все необходимые меры для защиты указанных выше персональных данных от неправомерного доступа или раскрытия.
8.5 Лицензиар осуществляет следующие действия в отношении обработки персональных данных: запись, хранение, актуализацию, накопление, обновление и удаление. Одновременно Лицензиар вправе передавать указанные персональные данные третьим лицам (в том числе платежным сервисам, к которым подключен Лицензиат), для целей исполнения обязательств по настоящему Договору. Помимо этого, Лицензиар вправе использовать данные в обезличенном виде для статистической и исследовательской деятельности, в том числе с целью составления рейтингов и проведения конкурсных мероприятий.
8.6 В случае, если после истечения расчетного периода Лицензиат не акцептует действующую редакцию Договора в течение 7 календарных дней с момента окончания расчетного периода, Лицензиар вправе без согласования с Лицензиатом удалить все персональные данные, размещенные в Учетной записи.


9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ЛИЦЕНЗИОННОГО ДОГОВОРА

9.1 Срок действия настоящего Договора в отношении простой (неисключительной) лицензий на использование выбранного Продукта, определяется оплаченным Лицензиатом Расчетным периодом.
9.2 При изменении редакции Договора в течение оплаченного Расчетного периода действуют условия Договора, размещенного на дату его Акцепта Лицензиатом.
9.3 В случае неоднократного нарушения Лицензиатом Условий настоящего Договора, Лицензиар имеет право на одностороннее внесудебное расторжение настоящего Договора, о чем уведомляет нарушившего Лицензиата путем отправки уведомления на адрес электронной почты Лицензиата или посредством Учетной записи.


10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1 Принимая условия Настоящего Договора, Стороны соглашаются что споры и разногласия, которые могут возникнуть у Сторон, необходимо разрешать путем переговоров в претензионном порядке. Срок ответа на претензию каждой из Сторон составляет 15 рабочих дней с даты получения оригинала претензии Стороной. При недостижении соглашения споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения Лицензиара.
10.2 Любая корреспонденция направляется Сторонами посредством электронной почты на адрес Лицензиара: hi@domyland.ru
10.3 В случае, если одно или несколько положений настоящего Договора будут признаны недействительными, ничтожными или утратившими юридическую силу, остальные положения настоящего Договора сохраняют свою юридическую силу.
10.4 В случае изменения реквизитов, Сторона настоящего Договора у которой они были изменены, обязана уведомить об этом другую Сторону в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента изменения.


11. РЕКВИЗИТЫ ЛИЦЕНЗИАРА

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Платформа Домиленд»
Генеральный директор: Воронов Григорий Дмитриевич
Адрес места нахождения: 127051, Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Мещанский, бульвар Цветной, дом. 30 стр. 1, помещ. 1А
ОГРН: 1227700266485
ИНН: 7734454184
Р/с: № 4070 2810 3100 0106 9396 в АО "ТИНЬКОФФ БАНК"
К/с: № 3010 1810 1452 5000 0974
БИК: 044525974
Сайт: www.domyland.ru
Приложение 1 к Лицензионному Договору
на право использования Продукта
от «01» марта 2024 года
Продукт «Видеонаблюдение»
  1. Описание Продукта
1.1. Доступ к трансляции с камер видеонаблюдения в режиме реального времени.
1.2. Доступ к архиву трансляций (при наличии интеграции с сервис-провайдером, поставляющем видеонаблюдение).

2. Поддерживаемые интерфейсы Продукта

  • Операционная система Android (Open Handset Alliance, Google). Версия 7.0 и выше.
  • Операционная система iOS (Apple Inc.). Версия iOS 14.0 и выше.
  • Браузер Chrome, версия 120 и выше
  • Браузер Safari, версия 17 и выше
  • Браузер Opera, версия 73 и выше

3. Тарифы на Продукт

Тариф указан с расчетом загруженных помещений в Учетную запись, в расчете на 1 месяц. НДС не облагается.
Приложение 2 к Лицензионному Договору
на право использования Продукта
от «01» марта 2024 г.
Продукт «Управление Домофонами»
  1. Описание Продукта
1.1. Дистанционное управление домофоном (при наличии технической возможности у домофона).
1.2. Дистанционное управление шлагбаумом (при наличии технической возможности у шлагбаума).
1.3. Дистанционное управление воротами (при наличии технической возможности у ворот).

2. Поддерживаемые интерфейсы Продукта

  • Операционная система Android (Open Handset Alliance, Google). Версия 7.0 и выше.
  • Операционная система iOS (Apple Inc.). Версия iOS 14.0 и выше.
  • Браузер Chrome, версия 120 и выше
  • Браузер Safari, версия 17 и выше
  • Браузер Opera, версия 73 и выше

3. Тарифы на Продукт

Тариф указан с расчетом загруженных помещений в Учетную запись, в расчете на 1 месяц. НДС не облагается.
Приложение 3 к Лицензионному Договору
на право использования Продукта
от «01» марта 2024 г.
Продукт «Паркинг»
  1. Описание Продукта
1.1. Внесение пользователем регистрационных знаков транспортных средств, разрешенных для въезда на паркинг.
1.2. Предоставление через интеграционный обмен по API информации о регистрационных знаках транспортных средств пользователей для системы видеофиксации и распознавания регистрационных знаках транспортных средств).
1.3. Контроль занятости машиноместа пользователем (при наличии технической возможности на объекте).

2. Поддерживаемые интерфейсы Продукта

  • Операционная система Android (Open Handset Alliance, Google). Версия 7.0 и выше.
  • Операционная система iOS (Apple Inc.). Версия iOS 14.0 и выше.
  • Браузер Chrome, версия 120 и выше
  • Браузер Safari, версия 17 и выше
  • Браузер Opera, версия 73 и выше

3. Тарифы на Продукт

Тариф указан с расчетом загруженных помещений в Учетную запись, в расчете на 1 месяц., НДС не облагается.
Приложение 4 к Лицензионному Договору
на право использования Продукта
от «01» марта 2024 г.
Продукт «СКУД»
  1. Описание Продукта
1.1. Доступ в помещение с помощью RFID или NFC магнитной карты (при наличии технической возможности на объекте).
1.2. Доступ в помещение с помощью Bluetooth-метки (при наличии технической возможности на объекте).
1.3. Доступ в помещение с помощью QR-кода (при наличии технической возможности на объекте).
1.4. Доступ в помещение с помощью отпечатка пальца (при наличии технической возможности на объекте).
1.5. Доступ в помещение с помощью распознавания лица человека (при наличии технической возможности на объекте).

2. Поддерживаемые интерфейсы Продукта

  • Операционная система Android (Open Handset Alliance, Google). Версия 7.0 и выше.
  • Операционная система iOS (Apple Inc.). Версия iOS 14.0 и выше.
  • Браузер Chrome, версия 120 и выше
  • Браузер Safari, версия 17 и выше
  • Браузер Opera, версия 73 и выше

3. Тарифы на Продукт

Тариф указан с расчетом загруженных помещений в Учетную запись, в расчете на 1 месяц., НДС не облагается.
Приложение 5 к Лицензионному Договору
на право использования Продукта
от «01» марта 2024 г.
Продукт «Управление квартирой»
1. Описание Продукта

1.1. Добавление, управление и настройка устройств.
1.2. Добавление, управление и настройка сценариев.
1.3. Добавление помещений и распределение устройств по ним.

2. Поддерживаемые интерфейсы Продукта
  • Операционная система Android (Open Handset Alliance, Google). Версия 7.0 и выше.
  • Операционная система iOS (Apple Inc.). Версия iOS 14.0 и выше.
  • Браузер Chrome, версия 120 и выше
  • Браузер Safari, версия 17 и выше
  • Браузер Opera, версия 73 и выше

3. Тарифы на Продукт

Тариф указан с расчетом загруженных помещений в Учетную запись, в расчете на 1 месяц., НДС не облагается.