Лицензионный договор на право использования продуктов «ЖКХ-Сервисы»
г. Москва
«01» марта 2024 г.

Настоящий Лицензионный договор (далее – «Договор») заключается между ООО «Платформа Домиленд» (ИНН 7734454184, ОГРН 1227700266485), именуемым в дальнейшем Лицензиар, и организацией, именуемой в дальнейшем Лицензиат, совместно именуемые «Стороны».ф
Настоящий Договор признается заключенным с момента его акцепта Лицензиатом или Партнером Лицензиата, именуемые совместно «Лицензиаты». Действующая редакция Договора размещена на сайте Лицензиара по адресу https://domyland.ru/legal.


1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1.1 «ЖКХ-сервисы» (далее – «Система») – это программа для ЭВМ, которая является объектом авторского права и охраняется законом. Система является результатом интеллектуальной деятельности Лицензиара и зарегистрирована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности «06» июня 2023 года, Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2023662053.
1.2 Продукт – отдельный, самостоятельный компонент Системы с возможной поставкой дополнительных опций. Продукт содержит набор определенных функций, которые работают через интерфейсы для Пользователей.
1.3 Помещение (далее – «пом.») – объект недвижимости, имеющий несколько типов (квартира, апартамент, машиноместо, нежилое помещение, коттедж, таунхаус и т.д.), и находящиеся на разных стадиях (строительство, передача на эксплуатацию, эксплуатация).
1.4 Пользователь – сотрудник или клиент Лицензиата, который взаимодействует с Продуктом с помощью его интерфейса.
1.5 Учетная запись – совокупность данных о Лицензиате, необходимая для предоставления доступа к управлению Системой и Продуктом, а также для загрузки данных о Помещениях и Пользователях.
1.6 Партнер Лицензиата (далее Лицензиат) – любое юридическое лицо, привлеченное Лицензиатом путем предоставления Лицензиару письменного поручения (с печатью и подписью уполномоченного лица), о добавлении такого Партнера в Учетную запись.
1.7 Простая (неисключительная) лицензия – неисключительное, возмездное право использования продуктов в порядке и способами, указанными в настоящем Договоре.
1.8 Расчетный период – промежуток времени на 6, 12, 24 месяца, на который можно приобрести простую (неисключительную) лицензию, в течение которого она действует.
1.9 Тариф – стоимость простой (неисключительной) Лицензии на использование Продуктов и Опций, определяемый расчетным периодом и количеством помещений.
1.10 Сервис поддержки – ПО, используемое Лицензиаром, на которое есть ссылка в Учетной записи. С помощью данного ПО Стороны могут направить друг другу запросы и уведомления о каких-либо событиях.
1.11 Субъект персональных данных – физическое лицо, персональные данные которого Лицензиат обрабатывает с использованием продукта.


2. ПРЕДМЕТ ЛИЦЕНЗИОННОГО ДОГОВОРА

2.1 В соответствии с настоящим Договором Лицензиар предоставляет Лицензиату на условиях простой (неисключительной) лицензии право использования Продуктов, функционал и тариф на которые описаны в приложениях к настоящему Договору.
2.2 Лицензиар не предоставляет право Лицензиату на исходный код Продуктов или Системы, а равно право на изменение, изучение или любые другие действия. Лицензиат не вправе передавать права и обязанности, полученные по настоящему Договору, третьим лицам без письменного согласия Лицензиара.
2.3 Лицензиар гарантирует наличие у него исключительных прав на Систему и продукты, которые позволяют ему выполнять свои обязательства в рамках настоящего Договора.
2.4 Лицензиат поручает Лицензиару осуществление действий с персональными данными: запись, хранение, обновление и удаление – исключительно с целью выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором. Содержание и перечень обрабатываемых персональных данных определяется исходя из требований действующего законодательства Российской Федерации в области деятельности, автоматизируемой с помощью Продукта. Лицензиат, соглашаясь и принимая условия настоящего Договора, гарантирует Лицензиару, что им получены все необходимые и соответствующие согласия от субъектов персональных данных, чьи персональные данные требуется обрабатывать Сторонам для целей исполнения настоящего Договора.


3. ПОРЯДОК АКЦЕПТА ЛИЦЕНЗИОННОГО ДОГОВОРА

3.1 Офертой на заключение настоящего Договора признается размещение Лицензиаром текста настоящего Договора на сайте Лицензиара по адресу: https://domyland.ru/legal.
3.2 Акцептом настоящего Договора признается факт полной оплаты Лицензиатом счета на получение права использования Продукта на условиях простой (неисключительной) лицензии.
3.3 Совершение Акцепта настоящего Договора в отношении отдельного Продукта (-ов) не влечет предоставление лицензий на другие Продукты Лицензиара, а также не является закреплением условий текущей редакции настоящего Договора для других Продуктов Лицензиара.
3.4 Акцепт означает полное и безоговорочное согласие Лицензиата с условиями настоящего Договора без каких-либо оговорок и корректировок. Акцепт означает что Лицензиат ознакомился, понял и принял все условия настоящего Договора и они полностью соответствуют его потребностям.
3.5 Лицензиар вправе в любое время предложить Лицензиату новую редакцию настоящего Договора, разместив ее по адресу https://domyland.ru/legal при условии уведомления Лицензиата не позднее чем за 14 дней до публикации новой редакции Договора. Уведомление осуществляется по электронной почте Лицензиата или посредством отправки такого уведомления через Систему.
3.6 В случае изменения условий настоящего Договора с даты оплаты Лицензиатом счета, выставленного на основании новой редакции настоящего Договора, предыдущая редакция прекращает свое действие.


4. СТОИМОСТЬ ЛИЦЕНЗИИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1 Тариф на использование каждого Продукта определяется согласно соответствующему приложению к настоящему Договору.
4.2 Оплата простой (неисключительной) лицензии за использование выбранного Продукта производится в порядке безналичной предоплаты на основании счета, выставленного Лицензиаром и направленного Лицензиату любым способом, в том числе с использованием Системы.
4.3 Расчеты производятся в рублях. В соответствии с пп. 26 п. 2. ст. 149 НК РФ, простая (неисключительная) лицензия на Продукты настоящего Договора не облагается НДС. Система, в состав которой входит любой из Продуктов настоящего Договора, внесена в единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных. Запись в реестре от 26.12.2023 № 20759.
4.4 Оплата любых банковских комиссий или иных сборов, возникших в связи с осуществлением оплаты Лицензионного платежа Лицензиару, осуществляется за счет Лицензиата.
4.5 Фактом оплаты и акцепта условий настоящего Договора считается момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет Банка Лицензиара.
4.6 В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления денежных средств, Лицензиар направляет Лицензиату Акт о передаче простой (неисключительной) лицензии на Продукт. Лицензиат обязуется подписать Акт в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения или в тот же срок направить в адрес Лицензиара обоснованное письменное возражение. В случае, если в течение 5 (пяти) рабочих дней Лицензиаром не получен мотивированный отказ, Акт считается принятым Лицензиатом.
4.7 Ежегодно Лицензиар вправе изменять условия тарифа на каждый отдельный Продукт не более чем на 20%.
4.8 Стороны подтверждают, что после передачи прав согласно п. 4.6 настоящего Договора оплата простой (неисключительной) лицензии, предусмотренная п. 4.2. настоящего Договора, возврату не подлежит.


5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЛИЦЕНЗИАРА

5.1 Лицензиар обязан предоставить Лицензиату доступ к Продукту в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента принятия Акта в соответствии с п. 4.6 настоящего Договора.
5.2 При необходимости интеграции Продукта или Системы со сторонним программным обеспечением по инициативе Лицензиата, Лицензиар обязан оказать консультацию или предоставлять техническую документацию. При этом интеграция осуществляется силами Лицензиата с учетом полученных от Лицензиара рекомендаций.
5.3 Лицензиар вправе проводить плановые регламентные работы с приостановкой доступа к Продукту или Системе для целей улучшения работоспособности или доработки функционала в любой день с 23:00 до 07:00 следующего дня по московскому времени. О проведении плановых работ Лицензиар обязан уведомить Лицензиата не позднее чем за 24 часа до их начала.
5.4 Внеплановые технические работы, связанные с экстренным восстановлением работоспособности Продукта или Системы, могут проводиться в любое время, при этом Лицензиар обязуется проинформировать Лицензиата о проведении таких работ в течение 5 (пяти) часов с момента их начала и сообщить сроки их проведения. Максимальный срок проведения внеплановых технических работ – 24 (двадцать четыре) часа с момента начала их проведения. При этом, в случае соблюдения указанного срока, меры гражданско-правовой ответственности к Лицензиару не применяются.
5.5 С момента принятия акта согласно п. 4.6. настоящего Договора и в течение срока его действия Лицензиар вправе использовать логотип и название Лицензиатов в своих рекламно- информационных материалах, в том числе размещаемых в сети Интернет.
5.6 Лицензиар вправе приостановить доступ к Продукту в случае, если Лицензиат не оплатил стоимость простой (неисключительной) Лицензии в полном объеме, либо иным образом нарушил условия настоящего Лицензионного Договора. При этом Лицензиар обязуется уведомить Лицензиата о причинах приостановления доступа, а также о требовании устранить нарушения.
5.7 В случае возникновения претензий к Лицензиату со стороны 3 (третьих) лиц, связанных с нарушением их прав и/или законных интересов в связи с предоставлением Лицензиату прав использования Продукта или Системы по настоящему Договору, Лицензиар обязан самостоятельно урегулировать такие претензии.
5.8 Лицензиар вправе направлять Лицензиату информацию о новых возможностях Продукта или Системы, напоминание об окончании оплаченного расчетного периода и другие уведомления в рамках настоящего Договора на адрес электронной почты, номер контактного телефона или через Учетную запись.
5.9 По согласованию с Лицензиатом, Лицензиар вправе осуществлять коммуникацию с Пользователями Лицензиата, например, в целях проведения продуктовых исследований.


6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЛИЦЕНЗИАТА

6.1 Лицензиат вправе обращаться к Лицензиару для получения консультации о Продукте и Системе, отправляя такой запрос через Сервис поддержки.
6.2 Лицензиат обязан оплачивать стоимость простой (неисключительной) лицензии Лицензиару в порядке и размерах, предусмотренных настоящим Договором и Приложениями к нему.
6.3 Лицензиат вправе запросить увеличение Расчетного периода и количества Помещений по каждому из Продуктов, отправив соответствующий запрос Лицензиару через Сервис поддержки.
6.4 Лицензиат вправе добавлять неограниченное количество Пользователей в Учетную запись.
6.5 Лицензиат обязан использовать Продукт и Систему в пределах тех прав и теми способами, которые предусмотрены в настоящем Договоре.
6.6 Лицензиат обязан при распространении любых рекламно-информационных материалов, в которых содержатся сведения о продуктах и/или Системе, в том числе изображения, ссылаться на Лицензиара с предварительным согласованием таких материалов с Лицензиаром.
6.7 Лицензиат обязан нести ответственность за любые действия, совершенные Пользователями в Продукте, Системе, а также в Учетной записи и возникающие в связи с этим события и последствия.
6.8 В случае возникновения претензий к Лицензиару со стороны 3 (третьих) лиц, связанных с нарушением их прав и/или законных интересов в связи с действиями/бездействиями Пользователей Лицензиата, Лицензиат обязан самостоятельно урегулировать такие претензии.
6.9 Лицензиат не имеет права передавать права по-настоящему Договору 3 (третьим) лицам без предварительного письменного согласия Лицензиара.
6.10 В случаях нарушения Лицензиаром своих обязательств по Лицензионному договору, Лицензиат вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, предварительно предупредив Лицензиара об этом в целях урегулирования нарушений.


7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1 Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Лицензионному Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2 Лицензиар не несет ответственность за действия Лицензиата, совершенные с помощью Продукта, Системы, а также за размещенную в них информацию ее объем, характер и перечень, и возникающие в связи с этим события и последствия.
7.3 Стороны договорились, что Сервис поддержки является официальным каналом коммуникации Сторон по настоящему Договору. Любая переписка, осуществляемая Сторонами посредством Службы поддержки является юридически значимой и может порождать юридические права и обязанности. Исключением является направление Сторонами претензий, для разрешения возникающих споров в досудебном порядке. Указанные претензии направляются по почте или курьером по адресам Сторон, указанным в Реквизитах в отношении Лицензиара, и указанным в Системе, в отношении Лицензиата.
7.4 Стороны освобождаются от ответственности в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Сторона, у которой возникли такие обстоятельства, должна в разумные сроки и доступным способом оповестить о таких обстоятельствах другую сторону.
7.5 Лицензиар не несет ответственность за возможное несоответствие ожиданий Лицензиата от Системы, Продукта или его функций или несоответствие предполагаемым целям использования Продукта.
7.6 Предоставляя письменное поручение Лицензиару на добавление в Учетную запись Партнера Лицензиата, согласно п. 1.6 настоящего Договора, Лицензиат предоставляет доступ к информации, содержащейся в Учетной записи и управлению ей, а также подтверждает все гарантии указанные в п. 2.4 в отношении персональных данных, содержащихся в Учетной записи.


8. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

8.1 Принимая условия Настоящего Договора, Лицензиат в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года выражает полное и безоговорочное согласие на предоставление Лицензиару персональных данных Пользователей согласно условиям п. 8.2.-8.6. настоящего Договора.
8.2 Персональными данными являются любые данные о Субъекте персональных данных, которые попадают под определение «Персональные данные» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе: ФИО, дата рождения, паспортные данные (номер, серия паспорта, дата, выдавший орган, адрес регистрации, СНИЛС, контактный номер телефона, адрес электронной почты, адрес места фактического проживания, данные о недвижимом имуществе).
8.3 Принимая условия настоящего Договора, Лицензиат подтверждает наличие у него законных оснований для обработки с использованием Системы и ее Продукта (-ов), принадлежащей ему информации, в том числе персональных данных.
8.4 Лицензиар обязуется принимать все необходимые меры для защиты указанных выше персональных данных от неправомерного доступа или раскрытия.
8.5 Лицензиар осуществляет следующие действия в отношении обработки персональных данных: запись, хранение, актуализацию, накопление, обновление и удаление. Одновременно Лицензиар вправе передавать указанные персональные данные третьим лицам (в том числе платежным сервисам, к которым подключен Лицензиат), для целей исполнения обязательств по настоящему Договору. Помимо этого, Лицензиар вправе использовать данные в обезличенном виде для статистической и исследовательской деятельности, в том числе с целью составления рейтингов и проведения конкурсных мероприятий.
8.6 В случае, если после истечения расчетного периода Лицензиат не акцептует действующую редакцию Договора в течение 7 календарных дней с момента окончания расчетного периода, Лицензиар вправе без согласования с Лицензиатом удалить все персональные данные, размещенные в Учетной записи.


9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ЛИЦЕНЗИОННОГО ДОГОВОРА

9.1 Срок действия настоящего Договора в отношении простой (неисключительной) лицензий на использование выбранного Продукта, определяется оплаченным Лицензиатом Расчетным периодом.
9.2 При изменении редакции Договора в течение оплаченного Расчетного периода действуют условия Договора, размещенного на дату его Акцепта Лицензиатом.
9.3 В случае неоднократного нарушения Лицензиатом Условий настоящего Договора, Лицензиар имеет право на одностороннее внесудебное расторжение настоящего Договора, о чем уведомляет нарушившего Лицензиата путем отправки уведомления на адрес электронной почты Лицензиата или посредством Учетной записи.


10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1 Принимая условия Настоящего Договора, Стороны соглашаются что споры и разногласия, которые могут возникнуть у Сторон, необходимо разрешать путем переговоров в претензионном порядке. Срок ответа на претензию каждой из Сторон составляет 15 рабочих дней с даты получения оригинала претензии Стороной. При недостижении соглашения споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения Лицензиара.
10.2 Любая корреспонденция направляется Сторонами посредством электронной почты на адрес Лицензиара: hi@domyland.ru
10.3 В случае, если одно или несколько положений настоящего Договора будут признаны недействительными, ничтожными или утратившими юридическую силу, остальные положения настоящего Договора сохраняют свою юридическую силу.
10.4 В случае изменения реквизитов, Сторона настоящего Договора у которой они были изменены, обязана уведомить об этом другую Сторону в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента изменения.


11. РЕКВИЗИТЫ ЛИЦЕНЗИАРА

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Платформа Домиленд»
Генеральный директор: Воронов Григорий Дмитриевич
Адрес места нахождения: 127051, Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Мещанский, бульвар Цветной, дом. 30 стр. 1, помещ. 1А
ОГРН: 1227700266485
ИНН: 7734454184
Р/с: № 4070 2810 3100 0106 9396 в АО "ТИНЬКОФФ БАНК"
К/с: № 3010 1810 1452 5000 0974
БИК: 044525974
Сайт: https://domyland.ru
Приложение 1 к Лицензионному Договору
на право использования Продукта
от «01» марта 2024 г.
Продукт «Аварийно-диспетчерская служба»
  1. Описание Продукта
1.1. Просмотр, добавление и обработка заявок от жителей диспетчером
1.2. Назначение заявок и задач на исполнителя, установка SLA.
1.3. Автоматизация отправки уведомлений жителям и назначения заявок исполнителям.
1.4. Создание шаблонов ответов диспетчера.
1.5. Ведение календаря исполнителя.
1.6. Контроль заявок, оказываемых жителям партнерами.
1.7. Мониторинг количества заявок и качества работы с ними.
1.8. Конструктор выгрузок отчетов по заявкам.

2. Опции продукта

Продукт подразумевает возможность подключения опции «Учет рабочего времени», включающей функционал:
  • Дашборд планирования заявок.
  • Просмотр календаря смен сотрудников.
  • Просмотр аналитики по скорости выполнения и количеству заявок.
  • Табель утилизации сотрудников.
  • Учёт выхода/невыхода сотрудников на смену с оповещением.
  • Автоматическая запись прогулов, опозданий на смену и раннего ухода со смены.
  • Учет перерывов/простоев в работе над заявками.
  • Возможность жителей выбрать дату-время выполнения заявки на основе загруженности исполнителей.
  • Автоматический поиск свободного исполнителя для заявки.
  • Перераспределение задач на сотрудников, заступивших на смену.

3. Поддерживаемые интерфейсы Продукта

  • Операционная система Android (Open Handset Alliance, Google). Версия 7.0 и выше.
  • Операционная система iOS (Apple Inc.). Версия iOS 14.0 и выше.
  • Браузер Chrome, версия 120 и выше
  • Браузер Safari, версия 17 и выше
  • Браузер Opera, версия 73 и выше

4. Тариф на продукт

Тариф указан с расчетом загруженных помещений в Учетную запись, в расчете на 1 месяц. НДС не облагается.
Тариф для опции «Учет рабочего времени» в расчете на 1 месяц. НДС не облагается.
Приложение 2 к Лицензионному Договору
на право использования Продукта
от «01» марта 2024 г.
Продукт «Общие собрания собственников»
  1. Описание продукта
1.1. Функционал для подготовки и запуска общего собрания собственников.
1.2. Отправка уведомлений собственникам и администратору.
1.3. Сбор отказов.
1.4. Просмотр результатов.
1.5. Формирование протокола общего собрания собственников с приложениями.

2. Поддерживаемые интерфейсы Продукта

  • Операционная система Android (Open Handset Alliance, Google). Версия 7.0 и выше.
  • Операционная система iOS (Apple Inc.). Версия iOS 14.0 и выше.
  • Браузер Chrome, версия 120 и выше
  • Браузер Safari, версия 17 и выше
  • Браузер Opera, версия 73 и выше

3. Тариф на продукт

Тариф указан с расчетом загруженных помещений в Учетную запись, в расчете на 1 месяц. НДС не облагается.
Приложение 3 к Лицензионному Договору
на право использования Продукта
от «01» марта 2024 г.
Продукт «Охрана»
  1. Описание Продукта
1.1. Заказ разовых и постоянных пропусков.
1.2. Фиксация статуса прибытия/отбытия автотранспорта.

2. Поддерживаемые интерфейсы Продукта

  • Операционная система Android (Open Handset Alliance, Google). Версия 7.0 и выше.
  • Операционная система iOS (Apple Inc.). Версия iOS 14.0 и выше.
  • Браузер Chrome, версия 120 и выше
  • Браузер Safari, версия 17 и выше
  • Браузер Opera, версия 73 и выше

3. Тариф на Продукт

Тариф указан с расчетом загруженных помещений в Учетную запись, в расчете на 1 месяц. НДС не облагается.
Приложение 4 к Лицензионному Договору
на право использования Продукта
от «01» марта 2024 г.
Продукт «Счета за ЖКУ»
  1. Описание Продукта
1.1. Выставление счетов по ЖКУ и E-COM услугам.
1.2. Просмотр статуса оплаты счетов.
1.3. Просмотр статистики по начислениям, задолженности, оплатам и авансу.
1.4. Просмотр информации по задолженности.
1.5. Отправка рассылки должникам.

2. Обработка персональных данных

2.1. Лицензиар с целью обеспечения оплаты Субъектами персональных данных, платежей в адрес Лицензиата посредством кредитных организаций, вправе передавать в адрес ООО «А3» (ИНН 7702726396; ОГРН 1107746155164) информацию об указанных плательщиках в части начислений указанным субъектам, лицевых счетов, помещений, и иной информации, требуемой провайдеру.
2.2. Предоставляя Акцепт настоящего Приложения, Лицензиар соглашается и поручает Лицензиату организацию предоставления информации о начислениях, лицевых счетах и помещениях, а также о своих реквизитах для получения платежей в адрес ООО «А3» (ИНН 7702726396; ОГРН 1107746155164), загруженных в Систему Лицензиатом, для целей обеспечения оплаты платежей за услуги Лицензиата в адрес Лицензиата посредством кредитных организаций. При этом, Лицензиат подтверждает, что информация о начислениях и лицевых счетах, и реквизитах получателя платежей загруженная в Продукт и передаваемая Лицензиаром в адрес ООО «А 3» без ее изменений, является корректной, и Лицензиат не будет предъявлять к Лицензиару или ООО «А 3» каких – либо претензий, в части некорректного перечисления денежных средств кредитной организаций в его адрес, если предоставленные данные плательщика или его собственные реквизиты были некорректно отражены в Системе по вине Лицензиата.
2.3. Лицензиат обязуется получить все необходимые согласия от Субъектов персональных данных в части передачи их данных Лицензиаром, указанных в п. 2.1, настоящего Приложения, в адрес ООО «А 3» (ИНН 7702726396; ОГРН 1107746155164) для целей обеспечения оплаты Субъектами персональных данных платежей в адрес Лицензиата посредством кредитных организаций.
2.4.В случаях начисления ошибочных платежей, в рамках оплаты услуг ЖКХ или иных услуг плательщиками в адрес Лицензиата через кредитные организации в рамках передачи информации о начислениях ООО «А 3» (ИНН 7702726396; ОГРН 1107746155164), Лицензиат обязуется соблюдать процедуру возврата ошибочных платежей, в соответствии с формой, закрепленной в разделе 3 настоящего Приложения. В случае нарушения порядка возврата ошибочных платежей, Лицензиат обязуется выплатить Лицензиару все возникшие в связи с этим убытки, в том числе регрессные требования от ООО «А 3» и кредитных организаций, через которые был осуществлен ошибочный платеж.

3. Порядок возврата ошибочно оплаченных платежей

Совершая Акцепт настоящего Приложения, Лицензиат подтверждает, что безоговорочно обязуется соблюдать следующие условия в случае получения ошибочного платежа (перечисления) от кредитной организации (расчетного банка) не подлежащих перечислению сумм либо сумм, которые впоследствии были признаны ошибочными Переводами, возврат указанному расчетному банку указанных сумм осуществляется в следующем порядке:
3.1. Лицензиар направляет Лицензиату уведомление посредством Сервиса поддержки электронной о факте ошибочного перечисления или признании ошибочным конкретного перевода. При этом, ошибочными переводами являются, в том числе, переводы, в отношении которых расчетному банку поступили мотивированные требования о возврате перевода со стороны плательщика, эквайрера, банка-эмитента платежной карты либо платежной системы. Мотивированным является требование, содержащие обоснованное указание на то, что ошибочный перевод (перевод в размере указанной суммы, с указанными реквизитами) Плательщиком не совершался.
3.2. Лицензиар не позднее дня получения от ООО «А 3» (ИНН 7702726396; ОГРН 1107746155164) уведомления в соответствии с п. 3.2. доводит до Лицензиата информацию о необходимости возврата денежных средств в указанной Лицензиаром сумме расчетному банку в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения данного уведомления.
3.3. В случае не перечисления Лицензиатом денежных средств расчетному банку в указанный в п. 3.2. срок, Лицензиат, уполномочивает Лицензиара передавать в адрес ООО «А 3» (ИНН 7702726396; ОГРН 1107746155164) информацию о сумме перевода, подлежащего возврату, которую необходимо удержать из суммы последующих перечислений в адрес Лицензиата.
3.4. Акцептом Лицензиат подтверждает, что обладает необходимыми полномочиями на дачу поручения на удержание денежных средств, подлежащих возврату, из суммы перечисления Лицензиату или иным получателям, которых он указал.
3.5. О факте удержания суммы перевода, подлежащего возврату, из суммы перечисления Лицензиату, Лицензиар направляет Лицензиату уведомление посредством Сервиса поддержки.

4. Поддерживаемые интерфейсы Продукта

  • Операционная система Android (Open Handset Alliance, Google). Версия 7.0 и выше.
  • Операционная система iOS (Apple Inc.). Версия iOS 14.0 и выше.
  • Браузер Chrome, версия 120 и выше
  • Браузер Safari, версия 17 и выше
  • Браузер Opera, версия 73 и выше

5. Тариф на Продукт

Тариф указан с расчетом загруженных помещений в Учетную запись, в расчете на 1 месяц. НДС не облагается.
Приложение 5 к Лицензионному Договору
на право использования Продукта
от «01» марта 2024 г.
Продукт «Счетчики»
  1. Описание Продукта
1.1. Ручное и автоматическое внесение показаний ИПУ и ОДПУ;
1.2. Хранение данных по приборам учета: марка, модель, заводской номер, дата установки, дата ввода в эксплуатацию, дата опломбирования, межповерочный интервал, дата следующей поверки и скан копий документов по прибору учета.
1.3. Информирование жителей о наступающих сроках поверки ИПУ и маршрутизация на услуги по поверке ИПУ;
1.4. Аналитика общедомового потребления ресурсов.

2. Поддерживаемые интерфейсы Продукта

  • Операционная система Android (Open Handset Alliance, Google). Версия 7.0 и выше.
  • Операционная система iOS (Apple Inc.). Версия iOS 14.0 и выше.
  • Браузер Chrome, версия 120 и выше
  • Браузер Safari, версия 17 и выше
  • Браузер Opera, версия 73 и выше

3. Тариф на Продукт

Тариф указан с расчетом загруженных помещений в Учетную запись, в расчете на 1 месяц. НДС не облагается.
Приложение 6 к Лицензионному Договору
на право использования Продукта
от «01» марта 2024 г.
Продукт «Новости и опросы»
  1.  Описание Продукта
1.1. Редактор для создания новостей для приложения пользователя.
1.2. Сбор и просмотр статистики по опубликованным материалам.
1.3. Страница для публикации ответов на часто задаваемые вопросы жителей.
1.4. Раздел для добавления полезных для жителей контактов.

2. Поддерживаемые интерфейсы Продукта

  • Операционная система Android (Open Handset Alliance, Google). Версия 7.0 и выше.
  • Операционная система iOS (Apple Inc.). Версия iOS 14.0 и выше.
  • Браузер Chrome, версия 120 и выше
  • Браузер Safari, версия 17 и выше
  • Браузер Opera, версия 73 и выше

3. Тариф на продукт

Тариф указан с расчетом загруженных помещений в Учетную запись, в расчете на 1 месяц. НДС не облагается.
Приложение 7 к Лицензионному Договору
на право использования Продукта
от «01» марта 2024 г.
Продукт «Сайт управляющей организации»
  1. Описание Продукта
1.1. Главная страница: график работы; контактные данные и адрес управляющей организации; ссылки, ведущие на скачивание мобильного приложения; список объектов, обслуживаемых управляющей организацией.
1.2. Страница «Объект»: Данные об управляющем объектом и часы приём; тарифы; сведения об объекте; блок «раскрытие информации».
1.3. Страница «Новости»: фотография новости; заголовок новости; текст; дата публикации новости.
1.4. Страница о компании: общая информация; лицензия; документы; команда; контакты; реквизиты.
1.5. Переход в web-версию личного кабинета жителя.

2. Тариф на Продукт

Тариф фиксированный, 1 500 рублей в месяц. НДС не облагается.
Приложение 8 к Лицензионному Договору
на право использования Продукта
от «01» марта 2024 г.
Условия использования Платежного сервиса
1. Оплачивая простую (неисключительную) лицензию на право использования Продукта, Лицензиат или Партнер Лицензиата поручает Лицензиару (как поверенному) совершать от имени и за счет, и в интересах этих Лицензиатов, юридические и иные действия, направленные на организацию приема денежных средств в пользу Лицензиатов посредством заключения договора об информационно- технологическом взаимодействии с одним из Платежных сервисов:
1.1 Общество с ограниченной ответственностью небанковская кредитная организация «Твои Платежи» (ИНН 7750005806);
1.2 Общество с ограниченной ответственностью «ИННОВАЦИОННЫЕ ПЛАТЕЖНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» (ИНН 7722849318).
2. Лицензиар на свое усмотрение определяет через какой Платежный сервис организовать процесс приема платежей в адрес Лицензиата.
3. Поручая Лицензиару осуществление действий, указанных в п.1 Настоящего Приложения, Лицензиаты подтверждают и соглашаются с тем, что Лицензиар осуществляет только организацию приема платежей на техническом уровне. Фактическое исполнение обязанностей, возлагаемых по договору об информационно-технологическом взаимодействии на юридическое лицо, подключаемое Лицензиаром в рамках договора об информационно-технологическом взаимодействии с одним из Платежных сервисов, указанных в п.1 настоящий Условий, возлагается на Лицензиатов.
4. Лицензиар обязуется организовать и обеспечить с помощью выбранного Платежного сервиса круглосуточное проведение Авторизаций, за исключением времени плановых и внеплановых работ на стороне Лицензиара согласно условиям Лицензионного Договора ООО «Платформа Домиленд» или плановых и внеплановых работ на стороне Платежного сервиса.
5. Перевод денежных средств на счета Лицензиатов осуществляется после обработки Операций Платежным сервисом. Максимальный срок осуществления перечислений сумм Операций составляет 3 рабочих дня с момента авторизации платежа.
6. За обработку каждой Операций и осуществление расчетов по ним Лицензиат или Партнер Лицензиата выплачивает сервисный сбор Платежному сервису, рассчитанный от суммы каждой обработанной Операции Платежным сервисом, по ставкам, указанным в Таблице 1 настоящего Приложения.
7. В случае осуществления возврата денежных средств по Операциям сервисный сбор, удержанный Платежным сервисом, возврату не подлежит.
8. Лицензиар по поручению Лицензиатов осуществляет только организацию приема платежей посредством Платежного сервиса, а значит, не несет ответственность за действия Платежного сервиса перед Лицензиатами и их Клиентами.
9. В случае неоднократных нарушений Платежным сервисом условий Договора информационно-технологического взаимодействия между Платежным сервисом и Лицензиаром, повлекших риски Лицензиара или Лицензиатов, Лицензиар вправе прекратить информационно-технологическое взаимодействие с Платежным сервисом, заранее уведомив
об этом Лицензиатов и предложив им альтернативный способ приема платежей с использованием другого Платежного сервиса.
10. Стороны соглашаются с тем, что Платежный сервис вправе в одностороннем порядке прекратить проведение Операций при наличии у него сведений об осуществлении мошеннических действий со стороны Лицензиатов, осуществлении Лицензиатами видов деятельности, которые могут нанести финансовый или репутационный ущерб Платежному сервису, а также выявлении иных незаконных действий со стороны Лицензиатов, их Сотрудников или Клиентов.
11. Лицензиат или Партнер Лицензиата признает, что Платежными сервисами может быть в одностороннем порядке изменен размер сервисного сбора.
12. Лицензиат или Партнер Лицензиата гарантирует, что по запросу Лицензиара в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения соответствующего запроса, предоставит последнему документы, в том числе, но не ограничиваясь учредительные документы Лицензиата или Партнера Лицензиата, а также документы, подтверждающие осуществлением Лицензиатом или Партнером Лицензиата видов деятельности, в рамках ведения которых обеспечивается организация приема платежей в пользу Лицензиата или Партнера Лицензиата посредством Платежных сервисов.
13. Лицензиат или Партнер Лицензиата подтверждает, что самостоятельно ознакомился с условиями предоставления услуг Платежными системами и принимает их.
Таблица 1: Сервисный сбор Платежного сервиса