Лицензионный договор на право использования Продукта «Ипотека»

Москва
«01» июля 2022 г.

Настоящий Лицензионный договор (далее – Договор) заключается между ООО «ДОМИЛЕНД ВИТРИНА» (ИНН 7734454184, ОГРН 1227700266485), именуемого в дальнейшем Лицензиар, и организацией, работающей на рынке строительства, именуемой в Лицензиат, после Акцепта настоящего Договора, совместно Стороны.
Настоящий Договор признается заключенным с момента его акцепта Лицензиатом. Действующая редакция Договора размещена на сайте Лицензиара, по адресу https://domyland.ru/legal-development-ipoteka


1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1.1 Система «Домиленд Витрина» (далее – «Система») — это программа для ЭВМ, которая является объектом авторского права и охраняется законом. Система является результатом интеллектуальной деятельности Лицензиара и зарегистрирована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности «24» июня 2022 года. Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2022661727.
1.2 Продукт – отдельный, самостоятельный компонент Системы, с возможной поставкой дополнительных опций. Доступен в интерфейсах системы и содержащий набор определенных функций.
1.3 Пользователь – это сотрудник или клиент Лицензиата, который взаимодействует с продуктом с помощью его интерфейса.
1.4 Простая (неисключительная) лицензия – неисключительное, возмездное право использования Продукта в порядке и способами, указанными в настоящем Договоре.
1.5 Помещение (далее пом.) – объект, входящий в состав многоквартирного дома, многофункционального или жилого комплекса, поселения и т.д.
1.6 Расчетный период – промежуток времени на 6, 12, 24 месяца, на который передается простая (неисключительная) лицензия.
1.7 Тариф – стоимость простой (неисключительной) Лицензии за объем предоставляемых прав Лицензиату или его Партнеру на использование Продукта и Опций к нему, определяемый расчетным периодом использования и количеством помещений.
1.8 Лот – объект недвижимости, передаваемый Лицензиатом для отображения в интерфейсе продукта (-ов) для совершения допустимых Системой действий.
1.9 Партнер Лицензиата (далее Лицензиат) – любое юридическое лицо, привлеченное Лицензиатом и акцептовавшее настоящий Договор. Привлечение такого юридического лица осуществляется Лицензиатом путем предоставления Лицензиару карточки с реквизитами этого юридического лица.
1.10 Сервис поддержки – раздел в Системе, в котором Стороны могут направить друг другу запросы и уведомления о каких-либо событиях.
1.11 Субъект персональных данных – физическое лицо, персональные данные которого Лицензиат обрабатывает с использованием продукта.


2. ПРЕДМЕТ ЛИЦЕНЗИОННОГО ДОГОВОРА

2.1 В соответствии с настоящим Договором Лицензиар предоставляет Лицензиату на условиях простой (неисключительной) лицензии право использования Продукта, функционал которого описан в Приложении 1 к настоящему Договору.
2.2 Лицензиар не предоставляет право Лицензиату на исходный код Продукта или Системы, а равно право на изменение, изучение или любые другие действия. Лицензиат не вправе передавать права и обязанности, полученные по настоящему Договору, третьим лицам без письменного согласия Лицензиара.
2.3 Лицензиар гарантирует наличие у него исключительных прав на Систему и Продукт, которые позволяют ему выполнять свои обязательства в рамках настоящего Договора.
2.4 Лицензиат поручают Лицензиару осуществление действий с персональными данными: запись, хранение, обновление и удаление – исключительно с целью выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором. Содержание и перечень обрабатываемых персональных данных определяется исходя из требований действующего законодательства Российской Федерации в области деятельности, автоматизируемой с помощью Продукта. Лицензиат, соглашаясь и принимая условия настоящего Договора, гарантируют Лицензиару, что ими получены все необходимые согласия от субъектов персональных данных, чьи персональные данные требуется обрабатывать для целей исполнения настоящего Договора.


3. ПОРЯДОК АКЦЕПТА ЛИЦЕНЗИОННОГО ДОГОВОРА

3.1 Офертой на заключение настоящего договора признается размещение Лицензиаром текста настоящего договора на странице https://domyland.ru/legal-development-ipoteka
3.2 Акцептом Лицензионного Договора признается факт полной оплаты юридическим лицом счета, рассчитанного в соответствии с тарифами Лицензиара, после чего такое юридическое лицо становится Лицензиатом.
3.3 Акцепт означает полное и безоговорочное согласие Лицензиата с условиями настоящего Договора. Акцепт Договора является подтверждением того, что все условия настоящего Договора принимаются Лицензиатом целиком и полностью без каких-либо ограничений и корректировок, Лицензиат ознакомился, понял и принял все условия настоящего Договора и его условия полностью соответствуют потребностям Лицензиата.
3.4 Лицензиар вправе в любое время предложить Лицензиату новую редакцию настоящего Договора путем ее размещения на домене https://domyland.ru/legal-development-ipoteka при условии уведомления Лицензиата не позднее чем за 14 дней до публикации новой редакции Договора. Уведомление осуществляется по электронной почте Лицензиата ли посредством отправки такого уведомления через Систему.
3.5 С даты оплаты Лицензиатом счета, выставленного на основании новой редакции Договора, предыдущая редакция прекращает свое действие.


4. СТОИМОСТЬ ЛИЦЕНЗИИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1 Тариф на использование Продукта определяется согласно Приложению 2 к настоящему Договору.
4.2 Оплата производится в порядке безналичной предоплаты на основании счета, выставленного Лицензиаром и направленного Лицензиату любым способом, в том числе с использованием Системы.
4.3 Расчеты производятся в рублях. В соответствии ст. 346.11 НК РФ и применением Лицензиаром упрощенной системы налогообложения, простая (неисключительная) лицензия НДС не облагается.
4.4 Оплата любых банковских комиссий или иных сборов, возникших в связи с осуществлением оплаты Лицензионного платежа Лицензиару, осуществляется за счет Лицензиата.
4.5 Фактом оплаты и акцепта условий настоящего Договора считается момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет Банка Лицензиара.
4.6 В течение 5 (пяти) рабочих дней после оплаты, согласно п. 1 Приложения 2 к настоящему Договору, Лицензиар направляет Лицензиату Акт о передаче простого (неисключительного) права на Продукт. Лицензиат обязуется подписать Акт в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения или в тот же срок направить в адрес Лицензиара обоснованные письменные возражения. В случае, если в течение 5 (пяти) рабочих дней Лицензиаром не получен мотивированный отказ, Акт считается принятым Лицензиатом.
4.7 Ежегодно Лицензиар вправе изменять условия тарифа не более чем на 30%.
4.8 Стороны подтверждают, что после передачи прав согласно п. 4.6 настоящего Лицензионного Договора, оплата простой (неисключительной) Лицензии, предусмотренная п. 4.2., возврату не подлежит.


5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЛИЦЕНЗИАРА

5.1 Лицензиар обязан предоставить Лицензиату доступ к Продукту в течение 3 (трех) рабочих дней с момента принятия Акта в соответствии с п. 4.6 настоящего Лицензионного договора.
5.2 При необходимости интеграции Продукта с системой Лицензиата, Лицензиар обязан оказать консультацию или предоставлять техническую документацию. При этом интеграция осуществляется силами Лицензиата с учетом полученных от Лицензиара рекомендаций.
5.3 Лицензиар вправе проводить плановые регламентные работы с приостановкой доступа к Продукту для целей улучшения работоспособности или доработки функционала в любой день с 23:00 до 07:00 следующего дня по московскому времени. О проведении плановых работ Лицензиар обязан уведомить Лицензиата не позднее чем за 24 часа до их начала.
5.4 В случае неработоспособности Продукта Лицензиар обязан проводить внеплановые технические работы до момента полного восстановления работоспособности Продукта. О проведении таких работ Лицензиар обязан уведомить Лицензиата в течение 5 (пяти) часов с момента их начала и сообщить сроки их проведения. Максимальный срок проведения внеплановых технических работ не может превышать 24 (двадцать четыре) часа с момента начала их проведения. При условии соблюдения указанного срока Лицензиаром, меры гражданско-правовой ответственности к Лицензиару не применяются.
5.5 С момента принятия Акта согласно п. 4.6. настоящего Договора и в течение срока его действия Лицензиар вправе использовать логотип и название Лицензиата в своих рекламно- информационных материалах, в том числе размещаемых в сети Интернет.
5.6 Лицензиар вправе приостановить доступ к Продукту в случае, если Лицензиат не оплатил стоимость простой (неисключительной) Лицензии в полном объеме, либо иным образом нарушил условия настоящего Лицензионного Договора. При этом Лицензиар обязуется уведомить Лицензиата о причинах приостановления доступа, а также о требовании устранить нарушения.
5.7 Лицензиар вправе направлять Лицензиатам информацию о новых возможностях Системы или Продукта, напоминание об окончании оплаченного расчетного периода и другие уведомления в рамках настоящего Договора на адрес электронной почты, номер контактного телефона или через Систему.
5.8 На основании запроса Лицензиата в Сервис поддержки на предмет консультации или неработоспособности Продукта, Лицензиар обязан осуществлять вход в учетную запись Лицензиата, через интерфейс для сотрудника. При этом Лицензиар не несет ответственность за любые последствия, возникшие по причине утери и/или разглашения третьим лицам данных для входа в Учетную запись Лицензиата.
5.9 Стороны договорились, что Сервис поддержки является официальным каналом коммуникации Сторон по настоящему Договору. Любая переписка, осуществляемая Сторонами посредством Службы поддержки является юридически значимой и может порождать юридические права и обязанности. Исключением является направление Сторонами претензий, для разрешения возникающих споров в досудебном порядке. Указанные претензии направляются по почте или курьером по адресам Сторон, указанным в Реквизитах в отношении Лицензиара, и указанным в Системе, в отношении Лицензиатов.
5.10 По согласованию с Лицензиатом посредством Службы поддержки, Лицензиар вправе осуществлять коммуникацию с Пользователями Лицензиата, например, в целях проведения продуктовых исследований.


6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЛИЦЕНЗИАТА

6.1 Лицензиаты вправе обращаться к Лицензиару для получения консультации о Продукте и/или Системе, отправляя такой запрос через Сервис поддержки.
6.2 Лицензиат обязан оплачивать стоимость простой (неисключительной) Лицензии Лицензиару в порядке и размерах, предусмотренных настоящим Договором и Приложениями к нему.
6.3 Лицензиаты вправе добавлять неограниченное количество Пользователей в Систему.
6.4 Лицензиат обязан использовать Продукт и Систему в пределах тех прав и теми способами, которые предусмотрены в настоящем Договоре.
6.5 Лицензиат обязан при распространении любых рекламно-информационных материалов, в которых содержатся сведения о Продукте и/или Системе, в том числе изображения, ссылаться на Лицензиара с предварительным согласованием таких материалов с Лицензиаром.
6.6 Лицензиат обязан нести ответственность за любые действия, совершенные Пользователями в Продукте и/или Системе, возникающие, в связи с этим события и последствия.
6.7 Лицензиат обязан принимать все возможные меры для урегулирования претензий (третьих) лиц относительно действий (или бездействий) Пользователей в Системе.
6.8 Лицензиат не имеет права передавать права по-настоящему Договору 3 (третьим) лицам без предварительного письменного согласия Лицензиара.
6.9 Лицензиат вправе запросить увеличение лимита по количеству помещений или увеличить расчетный период, отправив соответствующий запрос Лицензиару через Сервис поддержки.
6.10 В случаях нарушения Лицензиаром своих обязательств по Лицензионному договору Лицензиат вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Лицензионного договора.
6.11 Лицензиат обязуется информировать Лицензиара о смене реквизитов, адреса места нахождения Лицензиатов в течение 3 (трех) рабочих дней, с момента таких изменений.


7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1 Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2 Лицензиар не несет ответственность за действия Лицензиата, совершенные с помощью Системы, а также за информацию, ее объем, характер и перечень, размещенные Лицензиатом в Системе, и возникающие в связи с этим события и последствия.
7.3 Стороны освобождаются от ответственности в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Сторона, у которой возникли такие обстоятельства, должна в разумные сроки и доступным способом оповестить о таких обстоятельствах другую сторону.
7.4 В случае возникновения претензий к Лицензиату со стороны 3 (третьих) лиц, связанных с нарушением их прав и/или законных интересов в связи с предоставлением Лицензиатом прав использования Системы по настоящему Лицензионному Договору, Лицензиар обязуется самостоятельно урегулировать такие претензии.
7.5 В случае возникновения претензий к Лицензиару со стороны 3 (третьих) лиц, связанных с нарушением их прав и/или законных интересов в связи с действиями Лицензиата или Пользователей, Лицензиат обязуется самостоятельно урегулировать такие претензии.
7.6 Лицензиар не несет ответственность за возможное несоответствие ожиданий Лицензиата от Системы, Продукта или его функций или несоответствие предполагаемым целям использования Продукта.


8. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

8.1 Принимая условия Настоящего Договора, Лицензиат в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года выражает полное и безоговорочное согласие на предоставление Лицензиару персональных данных Пользователей согласно условиям п. 8.2.-8.7. настоящего Договора.
8.2 Персональными данными являются любые данные о Субъекте персональных данных, которые попадают под определение «Персональные данные» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе: ФИО, дата рождения, паспортные данные (номер, серия паспорта, дата, выдавший орган, адрес регистрации, СНИЛС, контактный номер телефона, адрес электронной почты, адрес места фактического проживания, данные о недвижимом имуществе).
8.3 Принимая условия настоящего Лицензионного договора, Лицензиат подтверждает наличие у него законных оснований для обработки с использованием Системы, принадлежащей ему информации, в том числе персональных данных.
8.4 Лицензиар обязуется принимать все необходимые меры для защиты указанных выше персональных данных от неправомерного доступа или раскрытия.
8.5 Лицензиар осуществляет следующие действия в отношении обработки персональных данных: запись, хранение, актуализацию, накопление, обновление и удаление. Одновременно Лицензиар вправе передавать указанные персональные данные третьим лицам (в том числе платежным сервисам, к которым подключен Лицензиат), исключительно для целей исполнения обязательств по настоящему Договору.
8.6 В случае, если Лицензиат не акцептует действующую редакцию Лицензионного Договора в течение 7 календарных дней с момента окончания расчетного периода, Лицензиар вправе без согласования с таким лицензиатом удалить персональные данные, размещенные в Системе.


9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1 Настоящий Договор считается заключенным Сторонами с даты поступления оплаты от Лицензиата на корреспондентский счет Банка Лицензиара.
9.2 Срок действия настоящего Лицензионного Договора определяется оплаченным Лицензиатом периодом при акцепте настоящего Договора, при изменении редакции Договора Лицензиаром в течение оплаченного периода, для Лицензиатов действует условия Договора размещенного на дату его акцепта.
9.3 В случае неоднократного нарушения Лицензиатом Условий настоящего Договора Лицензиар имеет право на одностороннее внесудебное расторжение настоящего Договора, о чем уведомляет нарушившего Лицензиата путем отправки уведомления на адрес электронной почты Лицензиата и/или посредством Системы.


10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1 Споры и разногласия, которые могут возникнуть в будущем, Стороны будут разрешать путем переговоров в претензионном порядке. Срок ответа на претензию каждой из Сторон составляет 15 рабочих дней с даты получения оригинала претензии Стороной. При недостижении соглашения споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения Лицензиара.
10.2 Любая корреспонденция направляется Сторонами посредством электронной почты на адрес Лицензиара: [email protected]
10.3 В случае, если одно или несколько положений настоящего Лицензионного договора будут признаны недействительными, ничтожными или утратившими юридическую силу, остальные положения настоящего Лицензионного договора сохраняют свою юридическую силу.
10.4 В случае изменения реквизитов Сторон Сторона, у которой произошли изменения, обязана уведомить об этом другую Сторону в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента изменения.


11. РЕКВИЗИТЫ ЛИЦЕНЗИАРА

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ДОМИЛЕНД ВИТРИНА»
Генеральный директор: Воронов Григорий Дмитриевич
Адрес места нахождения: РФ, 123060, город Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Щукино, ул. Берзарина, д. 36, стр.1, помещение 34, ком. 23
ОГРН: 1227700266485
ИНН/КПП: 7734454184/773401001
№ Р/С: 40702810310001069396 в АО "ТИНЬКОФФ БАНК"
№ К/С: 30101810145250000974
БИК: 044525974

Приложение 1 к Лицензионному Договору на право использования Продукта «Ипотека»
от «01» июля 2022 года

ОПИСАНИЕ ПРОДУКТА

Интерфейсы, обеспечивающие работоспособность Продукта для разного типа Пользователей

Тип пользователей
Интерфейс
Версия
Фирменный стиль интерфейса
Сотрудник Лицензиата

Браузер Chrome

58 и выше
Лицензиара
Сотрудник Лицензиата

Браузер Opera

45 и выше
Лицензиара
Сотрудник Лицензиата
Браузер Firefox
55 и выше
Лицензиара
Сотрудник Лицензиата
Браузер Safari
12 и выше
Лицензиара
Клиент Лицензиата

Операционная система iOS (Apple Inc.)

iOS 9.1 и выше
Лицензиата
Клиент Лицензиата
Операционная система Android (Open Handset Alli-ance, Google)
4.2 и выше
Лицензиата

Описание функционала

1. Возможность управлять интерфейсом Клиента Лицензиата с помощью интерфейса Сотрудника Лицензиата или через обмен данными по API.

2. Ипотека имеет отдельную страницу в интерфейсе Клиента Лицензиата, на которую можно попасть со страницы лота или из главного меню интерфейса.

3. Страница Ипотеки содержит:

  • Выбор объекта (кроме перехода со страницы лота);
  • Стоимость (для перехода со страницы лота стоимость зафиксирована);
  • Поле для ввода размера первоначального взноса;
  • Поле для ввода срока кредита;
  • Предложение от банков, включая тип ипотеки, размер платежа, ставку и срок.
Приложение 2 к Лицензионному Договору на право использования Продукта «Ипотека»
от «01» июля 2022 года

ТАРИФ НА ПРОДУКТ

Тариф фиксированный и не зависит от варианта авторизации пользователя.

47 300 руб. в месяц без НДС

Редакция 1.

Дата публикации: «22» июня 2022 г.

Дата вступления в силу: «01» июля 2022 г.